エスタテラ湘南台アクアビュー

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 15階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
5,780万円
67.5万円/㎡
相場
5,833万円
68.1万円/㎡
2,761
4,809
6,857
8,906
AI査定結果
推定相場価格
5,833万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜6,857万円
56.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エスタテラ湘南台アクアビュー
5,780万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 85.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/045,780万円67.5万円1階 85.6㎡ 4LDK西
2025/09/135,950万円69.5万円1階 85.6㎡ 4LDK西
2025/07/276,080万円71.0万円1階 85.6㎡ 4LDK南
2025/07/216,280万円73.4万円1階 85.6㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,780万円67.5万円85.6㎡4LDK1階 / 15階建 西2002年109戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/04/14エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,680万円73.8万円76.99㎡3LDK2階 / 16階建 西2002年105戸RC
2025/10/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,980万円58.5万円85.14㎡3LDK+S6階 / 16階建 東2002年105戸RC
2024/02/16エスタテラ湘南台オーシャンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,290万円67.3万円78.57㎡3LDK7階 / 16階建 南東2002年123戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2023/11/18ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,780万円52.2万円72.44㎡3LDK+WIC4階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2025/07/02日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,680万円54.8万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2024/07/02レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年123戸RC
2024/05/11クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,680万円61.7万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年59戸RC
2025/05/12クリオレジダンス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅9分 5,780万円56.9万円101.55㎡4LDK1階 / 11階建 南2002年153戸SRC
2024/06/10クリオレジダンス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅9分 5,980万円56.4万円106.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は藤沢市の平均と比較して6.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名エスタテラ湘南台アクアビュー
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩4分
築年月2002年
階数15階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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